Un mesurage Loi Boutin précis et fiable pour sécuriser votre location
Faire louer son bien en toute confiance passe par une information claire et transparente pour tous. Le mesurage Loi Boutin fait partie des démarches essentielles pour garantir une location conforme aux exigences réglementaires et protéger les intérêts de chaque partie.
Qu'est-ce que le mesurage de la surface habitable selon la Loi Boutin ?
Le mesurage Loi Boutin consiste à déterminer avec précision la surface habitable d’un logement destiné à la location. Cette mesure, exigée par la réglementation, doit obligatoirement figurer dans le contrat de bail pour tout logement loué vide à usage de résidence principale. Elle se distingue d’autres types de mesurage, comme la surface Carrez, en se concentrant uniquement sur les surfaces réellement habitables, excluant notamment les murs, cloisons, marches, cages d’escalier, embrasures de portes et fenêtres, ainsi que les combles non aménagés.
Pour le bailleur, fournir une surface exacte protège contre les contestations du locataire et sécurise la transaction. Pour le locataire, c’est la garantie d’une information juste sur la taille réelle du logement. Un mesurage erroné peut entraîner, dans certains cas, une baisse du loyer proportionnelle à l’écart constaté.
Pourquoi choisir MDH DIAGNOSTIX pour le mesurage Loi Boutin ?
Chez MDH DIAGNOSTIX, nous savons à quel point la fiabilité des mesures et la transparence sont essentielles dans le cadre d’une location. En tant que diagnostiqueurs immobiliers membres du réseau DIAGNOSTIX, nous nous engageons à réaliser chaque mesurage avec rigueur, en conformité avec les dernières normes en vigueur. Notre expérience nous permet d’accompagner les propriétaires de façon personnalisée, en répondant à toutes vos questions et en vous conseillant sur les obligations qui vous concernent.
Nous veillons également à vous informer sur les autres diagnostics requis lors de la location, comme l’état des risques ou le diagnostic plomb, tout en précisant que le diagnostic amiante n’est pas obligatoire pour la location. Toutefois, si un rapport amiante existe déjà, il doit être mis à disposition du locataire. À ce sujet, un rapport amiante établi après février 2012 reste valable et peut être présenté en toute confiance.
Comment cela se passe avec MDH DIAGNOSTIX ?
Notre approche vise à simplifier vos démarches et à vous apporter une totale sérénité :
- Prise de rendez-vous : Nous convenons ensemble d’un créneau adapté à vos disponibilités.
- Visite sur place : Nous réalisons un mesurage précis de la surface habitable, en nous appuyant sur notre expertise et sur les outils appropriés.
- Remise du rapport : Vous recevez un document clair et détaillé, prêt à être intégré au dossier de location.
- Accompagnement : Nous restons à votre écoute pour toute question, notamment sur les obligations réglementaires ou la présentation d’autres diagnostics, comme l’amiante si vous en disposez déjà.
Notre objectif : vous permettre de louer votre bien en toute tranquillité, dans le respect des règles et avec une information complète à destination de votre futur locataire.
Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans cette démarche essentielle. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser votre mesurage Loi Boutin en toute simplicité.
