Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction immobilière
Faire mesurer précisément la surface de votre bien est une étape essentielle lors d’une vente en copropriété. Nous vous accompagnons pour garantir la conformité de votre dossier et la sérénité de votre transaction.
Qu'est-ce que le mesurage Loi Carrez ?
Le mesurage selon la Loi Carrez consiste à déterminer la surface privative d’un lot en copropriété (appartement, local professionnel, etc.), c’est-à-dire la surface de plancher après déduction des murs, cloisons, marches, cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et fenêtres. Cette mesure, obligatoire lors de la vente d’un bien en copropriété, doit figurer dans l’acte de vente. Elle offre transparence et protection à l’acheteur comme au vendeur, en évitant tout litige sur la superficie annoncée.
Un mesurage fiable permet d’éviter des contestations de surface qui peuvent entraîner une négociation, voire une annulation de la vente si l’écart dépasse 5 %. Il s’agit donc d’une étape clé pour sécuriser juridiquement la transaction.
Pourquoi choisir MDH DIAGNOSTIX pour le mesurage Loi Carrez ?
Nous sommes un cabinet indépendant de diagnostic immobilier, membre du réseau DIAGNOSTIX, reconnu pour son sérieux et son expertise. Notre approche est basée sur la rigueur et la transparence : nous utilisons des outils de mesure professionnels et veillons à appliquer la réglementation en vigueur pour chaque dossier. Notre équipe met un point d’honneur à expliquer chaque étape et à répondre à toutes vos questions, afin que vous puissiez avancer en toute confiance.
Au-delà de l’expertise technique, nous attachons une grande importance à la relation humaine et à l’accompagnement personnalisé. Nous savons que chaque projet est unique et nous adaptons nos conseils à votre situation.
Comment cela se passe avec MDH DIAGNOSTIX ?
- Prise de contact : Nous échangeons avec vous sur les caractéristiques de votre bien et convenons d’un rendez-vous selon vos disponibilités.
- Mesurage sur place : Notre diagnostiqueur se rend sur le site avec le matériel adapté pour effectuer un relevé précis, conformément aux critères de la Loi Carrez.
- Remise du rapport : Nous vous transmettons un rapport clair, détaillé et conforme à la réglementation, à intégrer à votre dossier de vente.
- Accompagnement : Nous restons disponibles après l’intervention pour répondre à vos questions ou vous aider en cas de besoin complémentaire.
En complément de ce service, il est important de rappeler que d’autres diagnostics sont parfois nécessaires lors d’une vente, comme l’amiante : sur la location, le diagnostic amiante n’est pas requis, mais le propriétaire doit mettre à disposition le rapport existant. Si le rapport date d’après février 2012, il reste valable. Nous vous conseillons sur ces aspects pour que votre dossier soit complet.
Nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche essentielle et vous apporter toute la sérénité nécessaire pour réussir la vente de votre bien. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous.
