Peut-être avez-vous déjà vu la surface Carrez d’un bien affiché dans une annonce immobilière ou un contrat. En effet, la loi Carrez oblige à calculer avec précision la superficie privative :
Cette surface doit aussi être mentionnée dans tous les documents de la vente consultés par l’acquéreur. Il est important de veiller à l’exactitude du mesurage pour éviter tout ennui futur.
La loi Carrez n’impose pas au vendeur de faire appel à un professionnel, mais attention :
L’intervention d’un géomètre expert ou d’un diagnostiqueur vous protège à double-titre. D’abord, le professionnel dispose d’un matériel de mesure précis et d’une connaissance indubitable de la réglementation. Ensuite, son assurance constitue une protection.